Entwicklung einer Immobilienplattform

Projekt im Überblick

Digitalisierung von Maklerleistungen
Neuentwicklung einer  zukunftsfähigen Plattform zur Vermarktung und Suche von Immobilien
Startup-Projekt

Branche
Immobilien
Technologien
Spring Boot, Hetzner, Docker, Kubernetes, PostgreSQL, Angular, Nect, PriceHubble

Herausforderungen
Unzählige potenzielle Filter- und Einstell-Optionen die sich individuell nach den Nutzergruppen Käufer und Verkäufer ergeben sowie die technische Umsetzung von Muss- und Kann-Kriterien zur Ausgabe eines prozentualen Matching-Scores. Darüber hinaus sollte eine sichere Authentifizierungsmethode mittels NECT-Technologie implementiert werden.
Ergebnis
Eine innovative Immobilienplattform, die Käuferbedürfnisse in den Vordergrund stellt. Benutzer profitieren von einer intuitiven Oberfläche zum Suchen und Anbieten von Immobilien. Das integrierte Scoring-System ermöglicht es zudem die Passgenauigkeit von Angeboten eigenständig zu bewerten und fundierte Entscheidungen zu treffen.

Anforderungsanalyse

Als Startup-Projekt lag der Fokus auf einer präzisen Anforderungsdefinition. Die Plattform sollte umfangreiche Filtermöglichkeiten für Käufer und Verkäufer bieten und ein prozentuales Matching-Score-System für optimierte Suchergebnisse implementieren. Ein weiterer wichtiger Mehrwert für die Nutzer sollte zudem noch die Integration von NECT sein, einem sicheren Identifikationsverfahren mit dem man sich per Smartphone identifizieren kann.

Best Practice UI & UX

Die komplexe Balance zwischen umfangreichen Filtermöglichkeiten und benutzerfreundlicher Gestaltung stellte eine zentrale Herausforderung für UX und UI dar. Unser Ziel war es, den Nutzern vielfältige Optionen zu bieten, ohne sie zu überfordern, und gleichzeitig einen unkomplizierten Weg zum gewünschten Suchergebnis zu ermöglichen.

Matching Scores

Unser im Projekt entwickeltes Matching-Score-System, inspiriert von Konzepten aus der Dating-Welt, verbindet Käufer und Verkäufer. Es bewertet, wie gut Angebote mit individuellen Suchkriterien übereinstimmen: Je mehr Filteroptionen passen, desto höher steigt der Score – fehlende Kriterien senken ihn entsprechend.

Der Clou: Dank dieses Scores lässt sich die Relevanz eines Angebots anhand persönlicher Präferenzen selbst einschätzen. So finden Nutzer schnell und unkompliziert genau das, was zu ihnen passt.

Einblick in das Projekt

Die Ausgangsposition
Die herkömmliche Immobiliensuche und -vermarktung über etablierte Plattformen birgt mehrere Nachteile. Oft sind Makler involviert, die trotz vergleichsweise geringer Leistung hohe Provisionen verlangen – ein Umstand, der den Traum vom Eigenheim für viele unerreichbar macht. Zudem besteht unter potenziellen Käufern starker Wettbewerb, während die Anonymität auf diesen Plattformen es schwer macht, sich als idealer Käufer authentisch zu präsentieren.

Ein weiteres Problem liegt in der starren Suchfunktionalität: Käufer geben ihre Suchkriterien ein, doch wenn die Ergebnisse nicht zu 100 % übereinstimmen, werden potenzielle Immobilien nicht angezeigt. Dadurch verpassen Interessenten häufig die Chance auf ihre Traumimmobilie, nur weil ein einziges Kriterium nicht erfüllt wurde.
¹ Startseite der Corporate Website
Dashboard
Das Dashboard bietet eine zentrale Übersicht über alle wichtigen Aktivitäten und Daten des Nutzers auf der Immobilienplattform. In Form von übersichtlichen Kacheln werden die relevanten Informationen zusammengeführt und erleichtern so den Arbeitsalltag.

Eine Kachel zeigt die Suchaufträge an, in der alle gespeicherten Suchkriterien sichtbar sind. So behält der Nutzer jederzeit den Überblick über seine aktiven Suchanfragen, kann mühelos neue Immobilienangebote finden und bestehende Suchaufträge bei Bedarf anpassen.

Eine weitere Kachel widmet sich den eigenen Exposés. Hier sind alle vom Nutzer eingetragenen Immobilienangebote dargestellt. Diese Übersicht erlaubt es, Inserate stets im Blick zu behalten und schnell auf Rückfragen oder neue Entwicklungen zu reagieren.

Zusätzlich gibt es eine Kachel für die Matches. Hier werden alle gefundenen Übereinstimmungen zwischen Suchaufträgen und Exposés angezeigt. Diese Darstellung erleichtert die Identifikation potenzieller Käufer oder passender Immobilien und unterstützt den direkten Kontakt zwischen den Parteien.

Die letzte Kachel zeigt die Nachrichtenübersicht an. In diesem Bereich erscheinen alle eingegangenen Mitteilungen von anderen Nutzern. Durch diese konzentrierte Kommunikationsschnittstelle wird eine unkomplizierte und effiziente Interaktion zwischen Käufern und Verkäufern direkt über die Plattform ermöglicht.

Die übersichtliche Darstellung aller relevanten Informationen in Form von Kacheln macht den gesamten Such- und Verkaufsprozess effizienter. Nutzer können ihre Aktivitäten und die Kommunikation nahtlos verwalten, was schnelle Reaktionen und fundierte Entscheidungen unterstützt.
² Ansicht des zentralen Dashboards
Matching-Score
„BeYourMakler“ hat zum Ziel, den Immobilienmarkt zu verändern, indem der Fokus gezielt auf die Bedürfnisse der Käufer gelegt wird. Ein ausgeklügeltes Matching-Score-System bietet Interessenten ein breiteres Spektrum an potenziellen Immobilien als herkömmliche Plattformen. Es zeigt auch Objekte an, die die Suchkriterien zu einem hohen Prozentsatz erfüllen – beispielsweise zu 95 % statt zu 100 %. So steigen die Chancen, attraktive Immobilien zu finden, die sonst möglicherweise übersehen würden.
³ Übersichtsseite "Meine Matches"
Käuferprofil
Ein weiteres zentrales Feature der Plattform ist die Möglichkeit, ein personalisiertes Käuferprofil inklusive Fotos zu erstellen. Nutzer können ihre individuellen Präferenzen, finanziellen Hintergründe und sonstige relevante Informationen übersichtlich in diesem Profil zusammenstellen. Dadurch wird die Kontaktaufnahme mit Verkäufern erheblich vereinfacht, da diese sofort einen umfassenden Eindruck vom Interessenten erhalten. Gleichzeitig hebt sich der Käufer wirkungsvoll aus der Masse hervor, was die Chancen auf eine positive Resonanz erhöht.

Diese Funktion fördert nicht nur eine transparentere und effektivere Kommunikation zwischen Käufern und Verkäufern, sondern trägt auch dazu bei, den gesamten Immobiliensuchprozess zu beschleunigen. Insgesamt bietet die Plattform so eine effiziente, nutzerorientierte Lösung, die den Suchprozess signifikant optimiert und gleichzeitig personalisierte Profile ermöglicht – ein entscheidender Vorteil im oft komplexen und wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt.
Identifikationsverfahren
Das implementierte Identifikationsverfahren spielt eine zentrale Rolle auf der Immobilienplattform und sichert die rechtssichere, automatisierte Weiterverarbeitung ab. Bereits in der Konzeptphase zeigt sich, dass eine zuverlässige Nutzeridentifikation essenziell für die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben ist – ein Anspruch, der durch enge Abstimmungen mit Branchenexperten und potenziellen Nutzern präzise umgesetzt werden konnte.

Da auf der Plattform auch Kaufabsichten geschlossen werden, muss ein Identifikationsverfahren integriert werden, um die Seriosität und Vertrauenswürdigkeit aller Beteiligten zu gewährleisten. Das Verfahren schützt effektiv vor Betrugsversuchen, unterstützt die Einhaltung rechtlicher Rahmenbedingungen und minimiert Risiken beim Vertragsabschluss. Der nahtlos integrierte Prozess von der Identitätsprüfung bis zur Transaktionsabwicklung schafft eine robuste Lösung, die Vertrauen aufbaut, manuelle Eingriffe minimiert und eine effiziente, rechtssichere Abwicklung garantiert.
⁴ Identifikationsverfahren mit NECT